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Professionelle Immobilienverwaltung für Ihre Liegenschaft

Die ImVeNa GmbH bieten Ihnen das Gesamtpacket für Ihre Mietliegenschaften. Sei dies bei einem Wohnblock, einer Gewerbeliegenschaft oder gar eine Mischung von beidem, uns steht stets der Ertrag im Vordergrund. Denn nicht nur das Gebäude stellt einen Wert dar, sondern auch die dadurch erzielten Mietzinseinnahmen sind finanziell höchst bedeutend. Aus diesem Grund nimmt die Vermeidung von Leerstand sowie die Reduzierung der Betriebskosten neben der Wartung und Instandhaltung einen hohen Stellenwert in der Verwaltung ein.

Fachkompetenz und Erfahrung sind ein wesentlicher Bestandteil, um erfolgreich im Verwaltungsbusiness zu sein.

Seit einigen Jahren bieten wir, die ImVeNa GmbH, unseren Kunden den Gesamtservice im Bereich Immobilienverwaltung an. Mit einem fairen marktgerechten Preis und mit grosser Zuverlässigkeit konnten wir bereits eine treue Kundschaft aufbauen.

 

Unsere Leistungen für Mietliegenschaften jeglicher Art:

Allgemeine Verwaltung

  • Internetauftritt inkl. Fakt-Sheet, Plakate oder Aushängeschilder zur Wiedervermietung

  • Besichtigung mit Interessenten inkl. Terminkoordination

  • Bewerbungen studieren und Bonitätsprüfungen von Interessenten kontrollieren

  • Abschluss von Mietverträgen

  • Wohnungsübergabe und -abnahme

  • Schriftverkehr mit den Mietern und Behörden

  • Bearbeitung von Versicherungsschäden

 

Kaufmännische Verwaltung

  • Mietzinskalkulation inkl. Betriebskosten bei Erst- oder Wiedervermietung

  • Mietanpassungen aufgrund Zins– oder Indexveränderungen

  • Inkasso– und Mahnwesen

  • Abrechnung der Betriebs– sowie Heizungskosten

  • Abwicklung des ganzen Zahlungsverkehrs

  • Erstellung einer Jahresrechnung

 

Technische Verwaltung

  • Regelmässige Objektbegehung

  • Anstellung und Betreuung der Hauswarte

  • Vergabe und Überwachung der notwendigen Reparaturen

  • Ausschreibung, Vergabe und Überwachung bei grösseren Instandhaltungsarbeiten

  • Betreuung bei Renovationen oder Umbauten

 

Die ImVeNa GmbH unterbreitet Ihnen gerne eine unverbindliche Offerte für Ihre Liegenschaft.

Alles aus einer Hand – Dies gibt Ihnen mehr Sicherheit und ein gutes Gefühl.